.....

Nekilnojamasis turtas - žemės sklypas ir su juo susiję daiktai, kurie negali būti perkeliami iš vienos vietos į kitą nepakeitus jo paskirties ir iš esmės nesumažinus jo vertės, arba turtas, kurį nekilnojamuoju pripažįsta įstatymai.

Vertinant nekilnojamąjį turtą taikomi šie turto vertinimo metodai arba jų deriniai:

Lyginamosios vertės metodas-turto rinkos vertė nustatoma lyginant analogiškų objektų sandorių kainas, kartu atsižvelgiant į vertinamo turto ir jo analogo skirtumus.
Atkuriamosios vertės metodas-pagrindas yra skaičiavimai, kiek kainuotų atkurti esamos fizinės būklės ir esamų eksploatacinių bei naudingumo savybių objektus pagal vertinimo metu taikomas darbų technologijas ir kainas.
Naudojimo pajamų vertės metodas-turto vertė nustatoma kapitalizuojant pajamas, grynąsias pajamas, gaunamus iš turto naudojimo.

Nekilnojamas turtas:

1. Butai;

2. Gyvenamieji namai;

3. Kotedžai;

4. Sodai, sodybos;

5. Gamybinės pastatai, patalpos;

6. Komercinės pastatai, patalpos;

7. Sandėliavimo pastatai, patalpos;

8. Žemės sklypa;i

9. Iškasenos;
10. Specializuotas turtas;

11. Laivai;

12. Lėktuvai;

13. Kiti.

Vertinimo tikslai:

1. Vertiname finansinėms apskaitoms.

2. Vertiname paskoloms ir hipotekos kreditui.

3. Vertiname investicijoms, draudimo kompanijoms ir pensijų fondams.

4. Vertiname turto apmokestinimui.

5. Vertiname pagal teismų nutartis ir antstoliams.

6. Vertiname dėl turto pirkimo ar pardavimo.

7. Atgalinis (retrospektyvinis) vertinimas.

8. Ir kiti tikslai pagal klientų pageidavimus.

Siekdama savo klientams teikti teisingą ir realią rinkos situaciją, agentūra patirtimi ir informacija keičiasi su kitomis nekilnojamojo turto, prekybos, statybos įmonėmis, architektais bei statybinių medžiagų gamintojais ir tiekėjais.

Vyksta dalykinis bendradarbiavimas su atitinkamais Lietuvoje veikiančiais komerciniais bankais ir lizingo bendrovėmis.

Reikalingi dokumentai

UAB “Verslavita”
Vilniaus g. 233, LT 76343 Šiauliai
Tel. 8~41 524894
Faks. 8~41 524894