Terminų žodynas
Terminų žodynas
A
AKTUARIJUS - draudimo matematikas, vertinantis draudimo įmonės veiklą statistiniais metodais, kuriantis naujus draudimo produktus, besirūpinantis investicijomis ar teisingu balanso/atidėjimų sudarymu.
ANUITETAS - žr. Pastoviųjų anuitetų paskolos grąžinimo metodas
APDRAUSTASIS - draudėjo nurodytas ir draudimo sutartyje įvardytas fizinis asmuo, kurio gyvenime atsitikus draudiminiam įvykiui, draudimo įmonė privalo mokėti draudimo išmoką.
AKTUARIJUS - draudimo matematikas, vertinantis draudimo įmonės veiklą statistiniais metodais, kuriantis naujus draudimo produktus, besirūpinantis investicijomis ar teisingu balanso/atidėjimų sudarymu.
ANUITETAS - žr. Pastoviųjų anuitetų paskolos grąžinimo metodas
APDRAUSTASIS - draudėjo nurodytas ir draudimo sutartyje įvardytas fizinis asmuo, kurio gyvenime atsitikus draudiminiam įvykiui, draudimo įmonė privalo mokėti draudimo išmoką.
B
BANKAS - tai akcinio kapitalo pagrindu veikianti įmonė, kuri verčiasi indėlių bei kitų grąžintinų lėšų priėmimu ir paskolų teikimu bei prisiima su tuo susijusią riziką ir atsakomybę, taip pat užsiima kita LR Komercinių bankų įstatymo nustatyta veikla.
BANKO FILIALAS (SKYRIUS) - neturintis juridinio asmens teisių Lietuvos Respublikoje įregistruoto banko padalinys, veikiantis banko vardu kitoje negu banko buveinė vietoje ir atliekantis bent vieną banko operaciją pagal banko įgaliojimą, už kurio sandorius ir veiklą bankas atsako visu savo turtu.
BŪSTAS - Lietuvos Respublikoje esantis gyvenamasis butas ar gyvenamasis namas, kuriam pirkti, statyti ar rekonstruoti suteikiama būsto paskola.
BŪSTO KAINA - pinigų suma, kuri yra paprašyta, pasiūlyta ar sumokėta už būstą. Būsto kaina yra reliatyvus būsto vertės patvirtinimas, padarytas konkrečių pardavėjų ir pirkėjų tam tikromis aplinkybėmis.
BŪSTO PASKOLA - paskola, skirta būstui statyti, pirkti arba rekonstruoti.
BŪSTO PASKOLOS DRAUDĖJAS - Lietuvos Respublikos pilietis, kuris pagal būsto paskolos sutartį yra paskolos gavėjas ir kuris paskolos sutarties galiojimo termino pabaigoje turėtų būti ne vyresnis kaip 65 metų bei atitinkantis UAB "Būsto paskolų draudimas" nustatytus reikalavimus draudėjui.
BŪSTO PASKOLOS DRAUDIKAS - uždaroji akcinė bendrovė "Būsto paskolų draudimas".
BŪSTO PASKOLOS DRAUDIMO DRAUDIMINIS ĮVYKIS - draudėjo prievolės grąžinti bankui būsto paskolą ar jos dalį neįvykdymas draudimo sutarties galiojimo laikotarpiu, esant visoms draudimo sutartyje nustatytoms sąlygoms, kuomet būsto paskolą išdavęs bankas įgyja teisę į draudimo išmoką.
BŪSTO PASKOLOS DRAUDIMO ĮMOKA - būsto paskolos draudimo sutartyje nustatytas draudėjui privalomas mokėjimas už draudiminę apsaugą, kuris apskaičiuojamas pagal UAB "Būsto paskolų draudimas" nustatytus tarifus.
BŪSTO PASKOLOS DRAUDIMO IŠMOKA - bankui pagal būsto paskolos draudimo sutartį išmokėtina suma, lygi visai negrąžintai būsto paskolai arba jos daliai.
BŪSTO PASKOLOS DRAUDIMO IŠMOKOS GAVĖJAS - Lietuvos Respublikoje registruotas, bendradarbiavimo sutartį su UAB "Būsto paskolų draudimas" pasirašęs, būsto paskolas teikiantis bankas ar kita kredito įstaiga, draudėjo nurodyta paraiškoje sudaryti draudimo sutartį.
BŪSTO PASKOLOS DRAUDIMO SUMA - draudimo liudijime (polise) nustatyta suma, kuria draudžiama būsto paskola. Draudimo suma gali būti lygi visai būsto paskolai ar jos daliai.
BŪSTO PASKOLOS DRAUDIMO SUTARTIES ĮSIGALIOJIMAS - būsto paskolos draudimo sutartis įsigalioja 00.00 val. kitą dieną po tos, kurią draudikas gavo draudimo įmoką, bet ne anksčiau nei bankas išduoda būsto paskolą pagal paskolos sutartį.
BŪSTO PASKOLOS DRAUDIMO SUTARTIES OBJEKTAS - draudėjo prievolė grąžinti būsto paskolą ją išdavusiam bankui paskolos sutartyje nustatytais terminais, dydžiais ir tvarka. Būsto paskolos sutartyje numatytos palūkanos, o taip pat baudos, netesybos ir sankcijos už draudėjo prievolės nevykdymą ar netinkamą įvykdymą nėra draudimo objektas.
BŪSTO PASKOLOS DRAUDIMO SUTARTIES TERMINAS - laikotarpis, kurį UAB "Būsto paskolų draudimas" vykdo draudiminę apsaugą ir kuris negali būti ilgesnis nei draudžiamos būsto paskolos galiojimo terminas.
BŪSTO PASKOLOS DRAUDIMO SUTARTIS - tai Būsto paskolų draudimo taisyklės Nr. 002 arba Nr. 003, paraiška sudaryti draudimo sutartį su reikalaujamais dokumentais ir draudimo sutarties sudarymą patvirtinantis draudimo liudijimas (polisas).
BŪSTO PASKOLŲ DRAUDIMAS - kredito draudimo rūšis, kurioje draudimo įmonė įsipareigoja iš dalies ar visiškai kompensuoti būsto paskolos davėjo (banko ar kitos kredito įstaigos) nuostolius, atsiradusius dėl būsto paskolos negrąžinimo.
BŪSTO PASKOLŲ DRAUDIMO TAISYKLĖS - Valstybinės draudimo priežiūros tarnybos 2000 05 16 leidimu patvirtintos Būsto kreditų draudimo taisyklės Nr. 002 bei 2002 02 27 leidimu patvirtintos Būsto kreditų dalies draudimo taisyklės Nr. 003, pagal kurias draudžiamos būsto paskolos.
BUTAS - gyvenamojo ar negyvenamojo pastato, kuriame įrengtos gyvenamosios patalpos, dalis iš vieno ar kelių kambarių ir pagalbinių patalpų, turinti atskirą išėjimą į lauką arba į bendro naudojimo patalpas.
D
DRAUDĖJAS - asmuo, sudaręs su draudimo įmone draudimo sutartį ar esantis draudėju Draudimo įstatymo pagrindu ir privalantis mokėti draudimo įmokas (premijas) bei turintis teisę gauti, atsitikus draudiminiam įvykiui, draudimo išmoką.
DRAUDIKAS - draudimo įmonė, vykdanti draudimo, taip pat su draudimu susijusią veiklą ir įsipareigojanti draudėjui draudimo sutartyje numatytų draudiminių įvykių atvejais mokėti draudimo išmokas.
DRAUDIMAS NUO NELAIMINGŲ ATSITIKIMŲ - ne gyvybės draudimo šakos grupė, apimanti tokias draudimo rūšis, kuriose draudimo įmonė įsipareigoja dalinai ar visiškai kompensuoti žalą, susijusią su draudėjo (apdraustojo) mirtimi, pakenkimais sveikatai ar darbingumo (pastovaus, laikino ar dalinio) netekimu dėl nelaimingo atsitikimo.
DRAUDIMINĖ APSAUGA - draudėjams teikiama paslauga, už kurią draudėjai įsipareigoja draudikui mokėti draudimo sutartyje nustatyto dydžio draudimo įmoką.
DRAUDIMINIS ĮVYKIS - draudimo sutartyje ar Draudimo įstatymo nustatytas atsitikimas, kuriam įvykus, draudėjas, apdraustasis, naudos gavėjas ar tretysis asmuo įgyja teisę į draudimo išmoką.
DRAUDIMO AGENTAS - juridinis asmuo ar įmonė, neturinti juridinio asmens teisių, veikiantys vienos draudimo įmonės vardu, sąskaita bei pavedimo sutarties pagrindu pagal suteiktus jiems įgaliojimus.
DRAUDIMO ĮMOKA (PREMIJA) - draudimo sutartyje ar Draudimo įstatymu nustatyti draudėjui privalomi mokėjimai už draudiminę apsaugą.
DRAUDIMO IŠMOKA - išmokos, numatytos atitinkamose draudimo rūšies taisyklėse, kurias draudimo įmonė, remdamasi šį įvykį patvirtinančiais oficialiais dokumentais, privalo mokėti draudėjui, apdraustajam, naudos gavėjui, tretiesiems asmenims įvykus draudimo sutartyje ar Draudimo įstatymo nustatytam draudiminiam įvykiui.
DRAUDIMO IŠMOKOS GAVĖJAS - žr. naudos gavėjas
DRAUDIMO LIUDIJIMAS (POLISAS) - oficialus dokumentas, kuriuo patvirtinamas draudimo sutarties sudarymas.
DRAUDIMO OBJEKTAS - turtiniai interesai, susiję su: 1) asmens gyvenimo trukme, sutuoktuvėmis, gimimu, kapitalo kaupimu; 2) kūno sužalojimais, taip pat su nelaimingais atsitikimais ir ligomis; 3) turto valdymu, naudojimu, disponavimu; 4) draudėjo padaryta žala fizinio asmens turtui ar tam fiziniam asmeniui, taip pat žala, padaryta juridiniam asmeniui.
DRAUDIMO RIZIKA - tikimybė įvykti draudiminiam įvykiui.
DRAUDIMO RŪŠIES TAISYKLĖS - pagal atskirą draudimo grupę draudimo įmonės nustatytos draudimo rūšies sąlygos, pagal kurias draudimo įmonė, turėdama Valstybinės draudimo priežiūros tarnybos leidimą, vykdo savanoriškąjį draudimą.
DRAUDIMO SUMA - draudimo sutartyje ar Draudimo įstatymo nustatyta suma, kuria draudžiami turtiniai interesai.
DRAUDIMO SUTARTIES ĮSIGALIOJIMAS - draudimo sutartis įsigalioja nuo to momento, kai draudėjas sumoka visą ar pirmą draudimo įmoką (premiją). Draudimo sutartyje gali būti nustatyta, kad draudimo sutartis įsigalioja praėjus tam tikram laikui po arba iki visos ar pirmosios draudimo įmokos sumokėjimo.
DRAUDIMO SUTARTIES TERMINAS - laikotarpis, kurį draudikas vykdo draudiminę apsaugą.
DRAUDIMO SUTARTIS - sutartis, kuria viena šalis (draudikas) įsipareigoja už sutartyje nustatytą draudimo įmoką (premiją) sumokėti kitai šaliai (draudėjui) arba trečiajam asmeniui, kurio naudai sudaryta sutartis, įstatyme ar draudimo sutartyje nustatytą draudimo išmoką, apskaičiuotą įstatyme ar draudimo sutartyje nustatyta tvarka, jeigu įvyksta įstatyme ar draudimo sutartyje nustatytas draudiminis įvykis.
DRAUDIMO TARPININKAS - draudimo agentas ir (ar) draudimo brokeris, kurių paslaugomis turi teisę naudotis draudimo įmonės ir draudėjai.
DRAUDIMO VEIKLA - finansinė ūkinė veikla, kuria siekiama apsaugoti fizinių ir juridinių asmenų turtinius interesus, įvykus Draudimo įstatymo ar draudimo sutartyje nustatytiems įvykiams (draudiminiams įvykiams), panaudojant rezervus ir draudimo techninius atidėjimus, sudaromus iš minimų asmenų mokamų įmokų (draudimo įmokų) bei pajamų, gautų jas investavus Draudimo įstatymo nustatyta tvarka.
G
GYVENAMOJI VIETA - vieta, kur asmuo nuolat ar daugiausia gyvena, laiko ją savo asmeninių, socialinių ar ekonominių interesų buvimo vieta. Jeigu asmuo gyvena keliose vietose, jo gyvenamąja vieta laikoma ta, su kuria jis yra labiausiai susijęs (kur yra asmens turtas ar pagrindinė turto dalis, jo darbo vieta arba kur jis gyvena ilgiausiai ir kt.). Naujagimio gyvenamoji vieta yra jo motinos gyvenamoji vieta tuo metu, kai jis gimė.
GYVYBĖS DRAUDIMAS - draudimo šaka, kai draudėjas kaupia kapitalą kokio nors iš anksto numatyto ateities poreikio tenkinimui. Gyvybės draudimas, priklausomai nuo to, ar jo metu yra atliekama rizikos veikla, kapitalo kaupimo ir atpalaidavimo veikla, ar abi šios veiklos kartu, yra skirstomas atitinkamai į: grynąjį gyvybės rizikos draudimą (kitaip dar vadinamą rizikinį gyvybės draudimą), grynąjį kapitalo kaupiamąjį draudimą (kitaip dar vadinamą kaupiamąjį gyvybės draudimą), mišrųjį gyvybės draudimą.
GYVYBĖS RIZIKOS DRAUDIMAS - draudimas mirties atveju. Gyvybės rizikos draudimo sutartimi draudėjas įsipareigoja mokėti tam tikro dydžio draudimo įmoką, o draudikas pasižada draudiminio įvykio, t.y. draudėjo mirties atveju, išmokėti naudos gavėjams tam tikro dydžio draudimo išmoką.
GRYNOSIOS PAJAMOS - asmens gaunamos pajamos, atskaičiavus pajamų ir socialinio draudimo mokesčius.
H
HIPOTEKA - tai esamo ar būsimo skolinio įsipareigojimo įvykdymą apsaugantis turto įkeitimas, kai įkeisto turto savininkui paliekama nuosavybės teisė. Jei suėjus nustatytam terminui skola hipotekos kreditoriui negrąžinama, jis turi teisę reikalauti, kad įkeistas turtas būtų parduotas iš varžytinių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma.
HIPOTEKOS KREDITORIUS - kreditorius, kurio reikalavimo įvykdymas yra užtikrintas įkeitimu.
HIPOTEKOS LAKŠTAS - hipotekos sutartis arba vienašalis įkeičiamo turto savininko pareiškimas įkeisti turtą. Hipotekos lakštas turi būti patvirtintas notaro ir įregistruotas hipotekos registre.
I
INDOSAMENTAS - perduodamasis įrašas hipotekos lakšte, nurodant asmenį, kuriam perleidžiamas hipotekos reikalavimas. Indosamentas turi būti pasirašytas indosanto (hipotekos lakšto turėtojo) ir įregistruotas hipotekos registre.
IPOTEKA - paskola, gauta įkeitus nekilnojamąjį turtą.
IŠANKSTINIS SUTIKIMAS - UAB "Būsto paskolų draudimas" išankstinis sutikimas sudaryti būsto paskolos draudimo sutartį jame nurodytomis sąlygomis pagal paraiškoje būsto paskolos draudimo sutarčiai sudaryti ir jos prieduose nurodytus duomenis.
K
KAPITALO KAUPIAMASIS DRAUDIMAS - gyvybės draudimo rūšis, kai draudėjas moka draudimo sutartyje numatyto dydžio draudimo įmoką bei, suėjus sutartyje numatytam terminui (pavyzdžiui, sulaukus tam tikro amžiaus), gauna numatyto dydžio išmoką.
KAUPIAMASIS GYVYBĖS DRAUDIMAS - žr. Kapitalo kaupiamasis draudimas.
KOTEDŽAS - individualus vienbutis gyvenamasis namas su žemės sklypu.
KREDITAVIMO SUTARTIS - sutartis, kuria bankas ar kita kredito įstaiga (kreditorius) įsipareigoja suteikti kredito gavėjui sutartyje nustatyto dydžio ir nustatytomis sąlygomis pinigines lėšas (kreditą), o kredito gavėjas įsipareigoja gautą sumą grąžinti kreditoriui ir mokėti palūkanas.
KREDITO DRAUDIMAS - ne gyvybės draudimo šakos grupė, apimanti tokias draudimo rūšis, kuriose draudimo įmonė įsipareigoja iš dalies ar visiškai kompensuoti kredito ar paskolos davėjo nuostolius, atsiradusius dėl bet kokios rūšies kredito ar paskolos negrąžinimo dėl kredito ar paskolos gavėjo nemokumo ar kitų priežasčių. Šios grupės draudimo rūšių draudimo objektas siejamas su kredito ar paskolos negrąžinimu. Prie kredito draudimo rūšių objekto taip pat priskiriamas prievolės atsiskaityti už prekes ar paslaugas neįvykdymas.
KREDITORIUS - prievolės šalis, turinti teisę reikalauti iš kitos šalies atlikti jos naudai tam tikrą veiksmą arba susilaikyti nuo tam tikro veiksmo atlikimo; paskolos davėjas, skolintojas.
L
LAIDAVIMO SUTARTIS - sutartis, kuria laiduotojas įsipareigoja atsakyti kito asmens kreditoriui, jeigu tas asmuo, už kurį laiduojama, neįvykdys visos savo prievolės ar jos dalies.
LENGVATINĖ PASKOLA (KREDITAS) - paskola lengvatinėmis sąlygomis suteikiama piliečiams, turintiems teisę į valstybės paramą pagal LR valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą ir įrašytiems į savivaldybių eiles (sąrašus) valstybės paramai gauti.
LIBOR - paskolos valiutos vienų metų Londono tarpbankinių paskolų pasiūlomoji palūkanų norma (London Inter-Bank Offered Rate) - palūkanų norma, vieno banko nustatoma kitam bankui už pinigų skolinimą.
LINIJINIS PASKOLOS GRĄŽINIMO METODAS - paskolos grąžinimo metodas, kai kiekvieną mėnesį klientas grąžina bankui paskolos sumą lygiomis dalimis ir sumoka palūkanas, apskaičiuojamas nuo likusio įsiskolinimo sumos.
M
MARŽA - skirtumas tarp banko aktyvų ir pasyvų, tarp pardavimo ir pirkimo kainų; kursų.
MIŠRUSIS GYVYBĖS DRAUDIMAS - gyvybės draudimo rūšis, apimanti tiek kapitalo kaupimą, tiek ir rizikos perdavimą.
N
NAUDOS GAVĖJAS - draudimo sutartyje draudėjo valia nurodytas arba apdraustojo paskirtas asmuo, kuris draudimo sutartyje nustatytomis sąlygomis įgyja teisę į draudimo išmoką.
NAUJOS STATYBOS BŪSTAS - būstas, kuris yra pastatytas ar kurio kapitalinis remontas atliktas ne vėliau kaip prieš penkerius metus. Visi kiti būstai laikomi senos statybos.
NEKILNOJAMASIS TURTAS - žemė ir su ja susiję objektai, kurių buvimo vietos negalima pakeisti, nekeičiant jų naudojimo paskirties arba nemažinant vertės bei ekonominės paskirties, arba turtas, kuris tokiu pripažįstamas įstatymuose.
NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO - PARDAVIMO SUTARTIS - sutartis, kuri turi būti patvirtinta notariškai ir per tris mėnesius įregistruota atitinkamoje turto registravimo įstaigoje, ir kuria pardavėjas įsipareigoja perduoti nekilnojamąjį turtą pirkėjui nuosavybėn, o pirkėjas įsipareigoja priimti nekilnojamąjį turtą ir sumokėti už jį nustatytą pinigų sumą.
NETESYBOS (BAUDA, DELSPINIGIAI) - įstatymo, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta.
NOTARAS - valstybės įgaliotas asmuo, atliekantis įstatymuose numatytas funkcijas, užtikrinančias, kad civiliniuose teisiniuose santykiuose nebūtų neteisėtų sandorių ir dokumentų.
NULINIO CIKLO STATYBOS DARBAI - namo statybos darbai, kuriuos atlikus yra visiškai pastatyti statinio pamatai (pusrūsis), įrengta perdanga iki pirmojo aukšto grindų paviršiaus (nulinės altitudės) ir įrengti statybos projekte numatyti inžineriniai tinklai (komunaliniai ar vietiniai vandentiekio, nuotekų šalinimo, šilumos, elektros perdavimo, telekomunikacijų linijos su jų maitinimo šaltiniais ir įrenginiais).
P
PALŪKANOS - mokėjimai už naudojimąsi pinigais.
PALŪKANŲ NORMA - procentinė skolos dalis, rodanti, kiek pinigų turi būti sumokėta virš pradinės skolos sumos; tai pinigų skolinimosi kaina. Metinę palūkanų normą sudaro LIBOR ir banko marža.
PARAIŠKA BŪSTO PASKOLOS DRAUDIMO SUTARČIAI SUDARYTI - UAB "Būsto paskolų draudimas" nustatytos formos paraiška, kurią privalo užpildyti paskolos gavėjas, ketinantis apdrausti gaunamą būsto paskolą. Kartu su paraiška asmuo privalo pateikti paraiškoje nurodytus, būsto paskolos draudimo sutarties sudarymui reikalingus, dokumentus. Paraiška yra būsto paskolos draudimo sutarties dalis.
PASKOLA (KREDITAS) - pinigų suma, kurią bankas ar kita kredito įstaiga (kreditorius) perduoda paskolos gavėjo nuosavybėn.
PASKOLOS GAVĖJAS (SKOLININKAS) - paskolos sutarties šalis, kuriai paskolos davėjas perduoda pinigus ir kuri įsipareigoja grąžinti paskolos davėjui tokią pat pinigų sumą (paskolos sumą) bei mokėti palūkanas.
PASKOLOS GRĄŽINIMO METODAS - būdas, kaip yra grąžinama gauta paskola, t.y. kaip nustatomas kasmėnesinių mokėjimų dydis. Dažniausiai naudojami linijinis ir pastoviųjų anuitetų paskolos grąžinimo metodai.
PASKOLOS SUTARTIS - sutartis, kuria viena šalis (paskolos davėjas) perduoda kitos šalies (paskolos gavėjo) nuosavybėn pinigus ar rūšies požymiais apibūdintus suvartojamuosius daiktus, o paskolos gavėjas įsipareigoja grąžinti paskolos davėjui tokią pat pinigų sumą (paskolos sumą) arba tokį pat kiekį tokios pat rūšies ir kokybės kitų daiktų bei mokėti palūkanas, jeigu sutartis nenustato ko kita.
PASTOVIŲJŲ ANUITETŲ PASKOLOS GRĄŽINIMO METODAS - paskolos grąžinimo metodas, kai kiekvieną mėnesį klientas bankui sumoka vienodo dydžio įmokas, kurias sudaro grąžinama paskolos dalis ir apskaičiuotos palūkanos.
PERDRAUDĖJAS - draudimo įmonė, perdavusi savo prisiimtos rizikos dalį kitai draudimo ar perdraudimo įmonei.
PERDRAUDIKAS - draudimo ar perdraudimo įmonė, perėmusi tam tikrą rizikos dalį iš kitos draudimo įmonės.
PERDRAUDIMAS - draudimo įmonės prisiimtos draudimo rizikos dalies perdavimas kitai draudimo arba perdraudimo įmonei.
PIRKIMO - PARDAVIMO SUTARTIS - sutartis, kuria pardavėjas įsipareigoja perduoti turtą pirkėjui nuosavybėn, o pirkėjas įsipareigoja priimti turtą ir sumokėti už jį nustatytą pinigų sumą.
PRADINIS ĮNAŠAS - 1) kliento nuosavos lėšos - skirtumas tarp perkamo būsto vertės ir paskolos sumos, sumokamos būsto pardavėjui. 2) skirtumas tarp statomo ar rekonstruojamo būsto vertės ir paskolos sumos.
R
RANGOVAS - LR įregistruota įmonė, kurios įstatuose kaip veiklos rūšis numatyta statyba, užsienio statybos įmonė, turinti savo šalies institucijų išduotus LR tarptautinių sutarčių įteisintus atestavimo dokumentus, arba Vyriausybės nustatyta tvarka įsigijęs statybos darbų patentą fizinis asmuo, kuris atlieka būsto statybos/rekonstravimo darbus pagal jo ir kliento (užsakovo) sudarytą rangos sutartį, o juos užbaigę pagal aktą perduoda klientui (užsakovui) pastatytą/rekonstruotą būstą naudoti.
RANKPINIGIAI (AVANSAS) - pinigų suma, kurią viena susitarianti šalis duoda pagal sutartį priklausančių iš jos mokėjimų sąskaita antrajai šaliai sutarties sudarymui įrodyti ir jos įvykdymui užtikrinti.
REKONSTRAVIMAS - statybos rūšis, kurios tikslas iš esmės pertvarkyti esamą statinį: pastatyti naujus aukštus ar nugriauti dalį esamų (nedidinant statinio plano ir tūrio matmenų); iš esmės keisti statinio fasadų išvaizdą (įrengiant naujus balkonus, duris, langus, architektūrines detales, keičiant jų matmenis daugiau nei 20 procentų, tipą, išdėstymą, ar juos pašalinant); keisti patalpų planą; stiprinti ar keisti laikančiąsias konstrukcijas; pertvarkyti statinio atskirąsias ar bendrąsias inžinerines sistemas keičiant jų tipą, pralaidumą; keisti technologinių įrenginių ir technologinių inžinerinių sistemų tipą, pajėgumą; perkloti inžinerinius tinklus esamose trasose (keičiant jų pralaidumą); keisti susisiekimo komunikacijų esamose trasose plotį ir dangą; pritaikyti statinį naujai paskirčiai, kai statybos techninių reglamentų nustatyti naujos statinio paskirties reikalavimai yra griežtesni nei buvusios; pritaikyti nekilnojamąją kultūros vertybę naujai paskirčiai.
REMONTAS - statybos rūšis, kurios tikslas iš dalies arba visiškai atkurti statybos techninių reglamentų nustatytas statinio savybes, pablogėjusias dėl statinio naudojimo, arba jas pagerinti: nekeičiant statinio laikančiųjų konstrukcijų, bet, jei reikia, keičiant ar stiprinant kitus statinio elementus; keičiant susidėvėjusias statinio atskirąsias ir bendrąsias inžinerines sistemas ar jų dalis (vamzdynus, stovus, prietaisus) į kitas tokio pat tipo sistemas (dalis) nedidinant jų pralaidumo; keisti technologinius įrenginius bei technologines inžinerines sistemas į tokio pat ar panašaus tipo įrenginius bei sistemas, kuriems normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimai yra tokie pat kaip buvusiems minėtiems įrenginiams ar sistemoms (ar mažiau griežti); tiesti naujus inžinerinius tinklus ar jų dalis esamose trasose nekeičiant jos tipo; remontuoti, konservuoti ar restauruoti nekilnojamąją kultūros vertybę.
RINKOS VERTĖ - apskaičiuota pinigų suma, už kurią galėtų būti parduotas turtas vertinimo dieną, sudarius tiesioginį sandorį tarp norinčių turtą parduoti ir norinčių turtą pirkti asmenų po šio turto patekimo į rinką, jeigu abi sandorio šalys veiktų dalykiškai, be prievartos ir nesąlygojamos kitų sandorių bei interesų.
RIZIKINIS GYVYBĖS DRAUDIMAS - žr. Gyvybės rizikos draudimas
S
SANTAUPOS - grynosios asmeninės pajamos, atmetus vartojimo išlaidas.
SĄMATA (STATYBOS DARBŲ SĄMATA) - būsto statybos/rekonstravimo darbų sąmata, sudaryta rangovo ar kito juridinio ar fizinio asmens, kuris LR teisės aktų nustatyta tvarka turi teisę sudaryti tokias sąmatas.
SKOLININKO BŪKLĖ - skolininko ūkinė ir finansinė būklė, įvertinta pagal banko nustatytą tvarką prieš išduodant paskolą. Šis vertinimas kartojamas banko norminiais aktais nustatytu periodiškumu tol, kol prievolė bus visiškai įvykdyta ar pasibaigs kitais LR civiliniame kodekse numatytais atvejais.
SUTARTIS - dviejų ar daugiau asmenų susitarimas sukurti, pakeisti ar nutraukti civilinius teisinius santykius, kai vienas ar keli asmenys įsipareigoja kitam asmeniui ar asmenims atlikti tam tikrus veiksmus (ar susilaikyti nuo kitų veiksmų atlikimo), o pastarieji įgyja reikalavimo teisę.
T
TRETYSIS ASMUO - asmuo, kurio draudėjas nenurodo draudimo sutartyje, bet kuris draudimo rūšies taisyklėse nurodytomis sąlygomis įgyja teisę į draudimo išmoką.
TURTĄ VERTINANTI ĮMONĖ - įmonė, įregistruota Įmonių rejestro įstatymo nustatyta tvarka ir turinti Lietuvos Respublikos audito, apskaitos ir turto vertinimo instituto išduotą kvalifikacijos atestatą, suteikiantį teisę verstis turto vertinimo veikla.
TURTAS - materialios, nematerialios ir finansinės vertybės.
TURTO DRAUDIMAS - draudimo grupė, apimanti tokias draudimo rūšis, kuriose draudimo įmonė įsipareigoja dalinai ar visiškai kompensuoti draudėjo nuostolius, susijusius su pakenkimais turtui arba turto netekimu.
TURTO VERTĖS NUSTATYMO PAŽYMA - galutinis turto vertintojo išvados patvirtinimas; tai turto vertinimo dokumentas, kuriame nurodoma: turto savininkas, jo asmens kodas, adresas, turto identifikavimo duomenys (adresas, teisinė registracija ir panašiai), vertinimo tikslas ir paskirtis, išvada dėl turto vertės, kiti pateikiami turto vertinimo dokumentai, vertintojo kvalifikacinio pažymėjimo numeris ir išdavimo data, įmonės ar valstybės (savivaldybės) institucijos, kurios vardu atliekamas vertinimas, pavadinimas ir adresas. Turto vertės pažyma turi būti pasirašyta vertintojo ir patvirtinta įmonės ar valstybės (savivaldybės) institucijos antspaudu.
TURTO VERTINIMAS - nešališkas turto vertės nustatymas, taikant įstatymuose nustatytus turto vertės nustatymo metodus, ir apimantis vertintojo nuomonę apie turto būklę, jo tinkamumą naudoti bei tikėtiną piniginę vertę rinkoje.
TURTO VERTINIMO DOKUMENTAI - turto vertės nustatymo pažyma, turto apžiūros aktas, turto vertinimo ataskaita (aiškinamasis raštas, studijos).
TURTO VERTINTOJAS - fizinis asmuo, turintis Lietuvos Respublikos audito, apskaitos ir turto vertinimo instituto išduotą turto vertintojo kvalifikacijos pažymėjimą ir besiverčiantis turto vertinimo veikla.
U
UŽSIENIO VALIUTA - tai bet kurios užsienio valstybės ar užsienio valstybių bendrai naudojama valiuta.
V
VALIUTA - 1) šalies piniginis vienetas; 2) užsienio piniginiai ženklai, kredito ir mokėjimo dokumentai užsienio piniginiais vienetais, naudojamais tarptautiniuose atsiskaitymuose.
VARŽYTYNĖS - priverstinis viešas daikto pardavimas, neatsižvelgiant į daikto savininko valią, kurį vykdo teismo antstolis, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 427 - 437 straipsnių nustatytomis taisyklėmis.
VERTĖ - prekių (paslaugų) ar kito turto, ar verslo naudingumo tam tikru metu matas, nustatytas pagal atitinkamą vertinimo metodą.
VILIBOR - vidutinė vienų metų tarpbankinė palūkanų norma (Vilnius Inter-Bank Offered Rate), kuria bankai pageidauja (pasiruošę) paskolinti lėšų litais kitiems bankams.
Ž
ŽEMĖS IR KITO NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRO IR REGISTRO VALSTYBĖS ĮMONĖ - Lietuvos Respublikos Vyriausybės įsteigta valstybės įmonė, tvarkanti žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastrą (inventorizaciją) ir registrą, vykdanti žemės ir kito nekilnojamojo turto registraciją, analizuojanti nekilnojamojo turto rinką ir įstatymų nustatyta tvarka organizuojanti nekilnojamojo turto vertinimą, rengianti duomenis nekilnojamojo turto apmokestinimui, teikianti valstybės institucijoms ir kitiems vartotojams duomenis apie nekilnojamąjį turtą, jo vertę ir teisinę padėtį, vykdanti kitas teisės aktų jai pavestas funkcijas.
UAB “Verslavita”
Vilniaus g. 233, LT 76343 Šiauliai
Tel. 8~41 524894
Faks. 8~41 524894
Vilniaus g. 233, LT 76343 Šiauliai
Tel. 8~41 524894
Faks. 8~41 524894
© Verslavita